Biệt thự không chỉ là một khối tài sản có giá trị lớn mà còn là nơi an cư lạc nghiệp tuyệt vời, một nơi để gia chủ có thể nghỉ dưỡng, thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi và nó còn là nơi có thể sinh tài lộc, vượng khí cho gia đình.
Vì vậy khi lựa chọn mua biệt thự thì anh chị cần lưu ý những gì để có thể lựa chọn cho gia đình mình một tổ ấm tương lai hoàn hảo? Chúng ta cùng tham khảo kinh nghiệm mua biệt thự ngay sau đây.
Mục Lục
Khái niệm biệt thự
Biệt thự trong lịch sử được hình thành ở thời kỳ La Mã, là nơi ở của tầng lớp thượng lưu La Mã cổ đại. Sau sự sụp đổ của Cộng hoà La Mã đôi khi chuyển giao cho Giáo hội để tái sử dụng như một tu viện. Sau đó, họ dần dần lại phát triển qua các thời Trung Cổ và đến ngày nay.
Biệt thự là loại kiến trúc khác biệt nhất, thường biệt thự tại Việt Nam là những ngôi nhà rộng lớn có sân vườn, hồ bơi và rất nhiều tiện ích bên trong căn nhà. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, …), có tường rào và lối ra vào riêng biệt. Việc thiết kế biệt thự đòi hỏi phải có nghệ thuật và thẩm mĩ cao.
Theo quan điểm của người xưa, biệt thự phải được xây dựng trên một mảnh đất lớn, nằm tách biệt với những ngôi nhà khác. Ngoài ra bên trong ngôi biệt thự có một không gian sống tiện nghi và thoải mái, không gian yên tĩnh, tránh ồn ào, vì thế gia chủ thường chọn những mảnh đất ở xa trung tâm thành phố hoặc dưới quê để xây căn biệt thự riêng cho mình.
Kinh nghiệm chọn mua biệt thự
1. Chọn vị trí của căn biệt thự
Vị trí là một yếu tố cực kì quan trọng của căn biệt thự, biệt thự nằm trên mảnh đất thế nào? giao thông có thuận tiện, có dễ dàng cho xe hơi ra vào,…
Nếu muốn ngôi nhà của bạn yên tĩnh có thể lựa chọn những biệt thự ven sông, hoặc cách xa trung tâm thành phố, các tỉnh ven thành phố. Tất nhiên, các khu biệt thự này sẽ có những tiện ích riêng biệt đầy đủ như: trường học, nơi giải trí, siêu thị,…
Còn nếu lựa chọn nhà phố thương mại, liền kề thì thường ưu tiên những vị trí sầm uất, náo nhiệt, nhiều cửa hàng, đông dân cư để tiện cho việc kinh doanh và cho thuê văn phòng.
2. Xem xét địa hình
Một trong những yếu tố mà bạn nên ưu tiên đó chính là địa hình của mảnh đất. Tránh mua phải những mảnh đất đầu voi đuôi chuột vì có thể ảnh hưởng đến phong thủy ngôi nhà và sự nghiệp làm ăn của gia chủ. Nên chọn những mãnh đất bằng phẳng, tránh đất đá ong gây khó khăn cho quá trình thi công.
Tại thành phố Hồ Chí Minh, bạn nên lựa chọn những vị trí địa hình cao, tránh nơi trũng vì triều cường và mưa lớn có thể làm ngập úng ngôi nhà của bạn.
Còn nếu như ở vùng trung du, miền cao thì nên chọn những vị trí thấp, trũng như lòng chảo để được hưởng thế “tàng phong’.
3. Yếu tố phong thủy
Chọn một căn biệt thự có hướng nhìn ra sông và hồ nước là yếu tố vô cùng tuyệt vời,thường các dự án biệt thự luôn tìm những nơi có sông để xây dựng gọi là biệt thự ven sông.
Tránh các vị trí ở giữa ngã ba, ngõ cụt, sườn dốc,…vì những điều này gây hung sát cho ngôi nhà của anh chị có ảnh hướng không tốt tới sức khỏe, tài lộc của gia đình anh chị.
4. Cơ sở hạ tầng và dịch vụ xung quanh
Nên tìm hiểu, cân nhắc về cơ sở vật chất xung quanh ngôi biệt thự mà anh chị dự định mua như: có trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực,…để đáp ứng được các nhu cầu cần thiết của gia đình hay không?
Tốt nhất là các dịch vụ đó nên được xây dựng cùng khu với ngôi biệt thự của anh chị để đảm bảo việc sinh hoạt của gia đình sẽ tiện hơn rất nhiều.
5. Chọn sản phẩm của chủ đầu tư uy tín
Nếu như bạn muốn chọn mua biệt thự nằm trong các dự án thì bạn phải tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư của dự án đó. Xem xét chủ đầu tư đó có kinh nghiệm trong xây dựng, quản lý vận hành những khu đô thị lớn hay không?
Dự án Aqua City thuộc chủ Đầu tư Novaland, đây là dự án đã triển khai từ khá lâu tại tỉnh Đồng Nai. Dự án sẽ có các cơ sở hạ tầng tốt nhất bao gồm: biệt thự, nhà phố, shophouse và rất nhiều tiện ích giải trí tích hợp. Đây sẽ là một dự án vô cùng tuyệt vời đáp ứng được nhu cầu về chất lượng cuộc sống cho bạn.
Novaland muốn tạo ra một cuộc sống tiện nghi nhất, không ồn ào khói bụi như Sài Gòn, sẽ là một dự án ven thành phố tuy nhiên vẫn có những tiện ích tương đương. Đặc biệt không khí vô cùng yên tĩnh, không khói bụi và cực kì mát mẻ. Tổng diện tích dự án lên đến 1800 ha, cửa ngõ phía Đông Sài Gòn sở hữu một vị trí vô cùng thuận tiện khi di chuyển vào Sài Gòn, Vũng Tàu hay các tỉnh lân cận đều thuận tiện.
Theo chính sách bán hàng từ Tập đoàn Novaland đưa ra thì khách hàng sẽ chỉ cần số tiền từ khoảng 600 – 750 triệu đồng (Đợt thanh toán đầu tiên) là đã có thể sở hữu một sản phẩm tại Aqua Nova để an cư, đầu tư sinh lời.
6. Công tác an ninh và quản lý
Các dự án dù là khu dô thị hay biệt thự đều rất quan tâm đến công tác an ninh và quản lý. An toàn là yếu tố trên hết giúp người đầu tư có lựa chọn một dự án hay không. Vì vậy nhiều người có xu hướng lựa chọn các khu biệt thự nằm trong các khu đô thị khép kín của các chủ đầu tư lớn vì thường sẽ được trang bị hệ thống an ninh 24/7, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, camera quan sát,…để cư dân có thể hoàn toàn thảnh thơi tận hưởng cuộc sống.
7. Cân đối tài chính
Trước khi mua nhà thì vấn đề tài chính luôn là vấn đề được khách hàng quan tâm nhất. Biệt thự có giá trị lớn nên bạn cần xác định rõ khả năng tài chính để lựa chọn được những căn hộ phù hợp vi ngoài chi phí để mua căn biệt thự thì sau này còn phải tốn một khoản chi phí để hoàn thiện và trang trí nội thất.
Cám ơn các bạn đã đọc bài viết!
